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104-03-02

南區老人之家維護管理情形

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類別
是否有維護管理手冊(或委辦契約)
主辦機關之管理養護是否落實 上級機關之督導是否落實 主管機關之監督是否落實 是否有將維護管理資訊公開 備註
建築類




 
 
建築類-大樓基礎設備
一、法規依據:建築法、建築物公共安全檢查簽證及申報辦法
二、主管機關:屏東縣政府城鄉發展處、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:111年建築物防火避難設施與設備安全檢查申報結果通知書
四、執行情形:每年委託專業廠商辦理建築物公共安全檢查,檢查項目包含防火區劃檢查、非防火區劃檢查、內部裝修材料檢查、避難層出入口檢查、樓梯及安全梯檢查等內容;設備安全檢查包含昇降設備、避雷設備、緊急供電系統檢查等內容 ,檢查結果均合格。
 
建築類-大樓機電設備
一、法規依據:電業法
二、主管機關:屏東縣政府城鄉發展處、衛生福利部及台電轄區營業區處;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:112年度委任電氣顧問契約書、衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:每年委託專業廠商辦理用電設備維護保養,並每季辦理高壓電定期測試,維護期間皆保持相關設備之正常運作。
 
建築類-大樓消防安全設備
一、法規依據:消防法、消防安全設備檢修及申報辦法
二、主管機關:屏東縣政府消防局、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:112年度委任消防安全設備委託檢修申報採購契約書
四、執行情形:每年委託專業廠商針對滅火器、消防栓、自動灑水及消防廣播每年委託專業廠商針對滅火器、消防栓、自動灑水及消防廣播系統進行維護保養及故障維修,並辦理消防安全設備檢修申系統進行維護保養及故障維修,並辦理消防安全設備檢修申報,維護期間相關消防設備均能正常運作。
 
建築類-大樓電梯設備
一、法規依據:建築法、建築物昇降設備設置及檢查管理辦法
二、主管機關:內政部營建署、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:112年度頤養大樓電梯保養採購契約書、112年度忘憂樓電梯保養採購契約書、衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:每年委託專業廠商進行定期維護保養、零件材料更換、申辦電梯使用許可證及電梯故障臨時叫修服務,維護期間電梯皆能正常使用。
 
建築類-大樓弱電系統設備
一、無相關法規,由本家自行管理維護
二、主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:委託專業廠商進行相關弱電設備之維護保養、零件材維護保養、零件材料更換及臨時叫修服務,維護期間相關設備皆能正常使用,若有故障亦能儘速恢復運作。
 
建築類-大樓空調設備
一、無相關法規,由本家自行管理維護
二、主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:委託專業廠商進行相關空調設備之維護保養、零件材維護保養、零件材料更換及臨時叫修服務,維護期間相關設備皆能正常使用,若有故障亦能儘速恢復運作。




附件下載:
1.111年建築物防火避難設施與設備安全檢查申報結果通知書
2.112年度忘憂樓電梯保養採購契約書
3.112年度委任消防安全設備委託檢修申報採購契約書
4.112年度委任電氣顧問契約書
5.109年度頤養大樓電梯保養採購契約書

6.衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
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