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104-03-02

南區老人之家維護管理情形

點閱率:657
類別
是否有維護管理手冊(或委辦契約)
主辦機關之管理養護是否落實 上級機關之督導是否落實 主管機關之監督是否落實 是否有將維護管理資訊公開 備註
建築類




 
 
建築類-大樓基礎設備
一、法規依據:建築法、建築物公共安全檢查簽證及申報辦法
二、主管機關:屏東縣政府城鄉發展處、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:108年建築物防火避難設施與設備安全檢查申報結果通知書
四、執行情形:每年委託專業廠商辦理建築物公共安全檢查,檢查項目包含防火區劃檢查、非防火
區劃檢查、內部裝修材料檢查、避難層出入口檢查、樓梯及安全梯檢查等內容;設備安全檢查包含昇降設備、避雷設備、緊急供電系統檢查等內容 ,檢查結果均合格。

建築類-大樓機電設備
一、法規依據:電業法
二、主管機關:屏東縣政府城鄉發展處、衛生福利部及台電轄區營業區處;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:109年度委任電氣顧問契約書,衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:每年委託專業廠商辦理用電設備維護保養,並每季辦理高壓電定期測試,維護期間皆 保持相關設備之正常運作。

建築類-大樓消防安全設備
一、法規依據:消防法、消防安全設備檢修及申報辦法
二、主管機關:屏東縣政府消防局、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:109年度委任消防安全設備委託檢修申報採購契約書
四、執行情形:每年委託專業廠商針對滅火器、消防栓、自動灑水及消防廣播每年委託專業廠商針對 滅火器、消防栓、自動灑水及消防廣播系統進行維護保養及故障維修,並辦理消防安全設備檢修申系統進行維護保養及故障維修,並辦理消防安全設備檢修申報,維護期間相關消防設備均能正常運作。

建築類-大樓電梯設備
一、法規依據:建築法、建築物昇降設備設置及檢查管理辦法
二、主管機關:內政部營建署、衛生福利部;主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:109年度頤養大樓電梯保養採購契約書、109年度忘憂樓電梯保養採購契約書、衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
四、執行情形:每年委託專業廠商進行定期維護保養、零件材料更換、申辦電梯使用許可證及電梯故 障臨時叫修服務,維護期間電梯皆能正常使用。

建築類-大樓弱電系統設備
一、無相關法規,由本家自行管理維護
二、主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點

四、執行情形:委託專業廠商進行相關弱電設備之維護保養、零件材維護保養、零件材料更換及臨時叫修服務,維護期間相關設備皆能正常使用,若有故障亦能儘速恢復運作。


建築類-大樓空調設備
一、無相關法規,由本家自行管理維護
二、主辦機關:衛生福利部南區老人之家
三、維管手冊:衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點

四、執行情形:因本家未設中央空調,故未簽定委辦契約維護,採委託專業廠商進行相關空調設備之維護保養、零件材維護保養、零件材料更換及臨時叫修服務,維護期間相關設備皆能正常使用,若有故障亦能儘速恢復運作。


附件下載:
1.108年建築物防火避難設施與設備安全檢查申報結果通知書        
 https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200526162648703295.pdf
2.109年度忘憂樓電梯保養採購契約書
  https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200526153817190634.pdf
3.
109年度委任消防安全設備委託檢修申報採購契約書
  https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200526153743160978.pdf
4.
109年度委任電氣顧問契約書
  https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200526153641852515.pdf
5.
109年度頤養大樓電梯保養採購契約書

  https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200526153150768163.pdf
6.衛生福利部南區老人之家房舍及各項電器設備維修作業要點
https://srsch.mohw.gov.tw/FileDownLoad/FileUpload/20200604135806123925.pdf
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